细查基础工程的“量”与“质”———

　　主人路潇潇将全程记录自己家的装修过程，将其中之甘苦、所受之教训以及得到的经验，与您分享。

　　装修工程过半，工长李师傅开始向我催交中期工程款了，说按公司规定，必须等中期款到位之后才能够继续向客户家送料，所以需要我赶快去公司交钱了。

　　等等，中期款可不是说交就能随随便便交出去的，说严重点，这中期40%的装修款几乎相当于咱们业主手中“最后的主动”，因为在此之后，95%的装修金都已经缴纳，等到完工结算，装修公司就该向咱们按折扣返还现金，这就意味着，装修公司和装修队就再没有“拿不到钱”的压力，业主也就失去了约束他们最好的武器。

　　不光是钱的事，结算中期款，其实等同于装修工程过半，开始可以进行贴地砖、刷墙漆这类表面的工程，也等于业主点头认同了像改水电路、做木工活儿这类基础工程的质与量。所以，事关重大，一定要在这时把工程开始以来的所有内容从头到尾梳理一遍，不然这钱交出去，可就真的回不来了。

　　●工程量：从点到面精确计算

　　首先要梳理的是工程量。概括起来，分为点、线、面三个层次。

　　点：主要是水路、暖气的封堵、接口数量；暖气拆卸、安装片数；电路盒数量这三大方面。除了数量以外还要检查每一个电源口、网线口、电话线口、电视线口、冷热水口以及暖气的位置是不是当初你要求的，如果遗漏或者错位，后期就很难再改了。

　　线：主要是水、电路、暖气修改时管路的走量。管路分为明线和开槽两种，两种管路计价方式不同，测量的时候要分开计算。明线正规装修公司会要求拐直角，而暗线在非承重墙开槽时候正规装修公司只开竖槽不开横槽，这虽然会造成一定的浪费但主要考虑到非承重墙的无力支撑性所以也就不要计较了。在墙面贴纸、地面找平之前一定要亲自跟工头一起逐一测量一遍，千万不要疏忽大意，因为等墙面贴了纸、地面找了平之后，再想核对这类工程就难上加难了。

　　面：主要是墙面处理、地面垫高、墙体拆砌和吊顶。墙面处理一般要计算顶面找平面积、普通基础处理面积、贴纸防开裂面积、刷漆面积、刷防水的面积、贴砖面积等。另外，只有地面的垫高超过5

　　厘米的时候才属于收费范围。

　　●施工品质：该返工的绝不能含糊

　　装修质量是每个装修的家庭都最为关心的，基础工程的优与劣，不仅直接影响着装完的房子是否好看、是否好用，更关系着这些“隐蔽”起来的工程是不是安全、牢靠。

　　其实，工人的活儿好不好一般自己目测就能判断，要相信自己的眼光，如果看着哪儿别扭就一定要及时提出来。以个人的战斗经验来看，如果发现问题，最好不要找工头或者工人，他们才不愿意承认自己的错误呢。而对于特殊无法目测得出结论的地方就要借助工具。

　　其他您看着不对劲儿，没有评测标准的地方，建议拽着监理来工地看。尽管同属一家公司，但工程监理的评价会更客观、专业。当然，如果还是不放心或者分歧较大，也可以去外面请专门的监理，不过这个费用就要自理了。而且，最好不要找非专业人士来妄加评论，否则不但越说越乱，工程队也不会承认这些并不权威的说法。

　　在这里，我要特别强调水路改造和防水工程的质量。水绝对是装修过程大事里的大事，每条管线的合理布置、每个接口的严丝合缝、每个角度防水涂刷的滴水不漏，都是务必要做到的。作为业主，对工人们必须叮嘱再叮嘱、仔细再仔细。特别是防水，不能一次到位其实是非常正常的事，所以千万别以为只要涂了就万事大吉，严查死守，只要有渗水一定要求重做。现在嫌麻烦以为一点点疏漏无所谓，以后出了大问题就为时已晚了。

    ●增减工项：别听工长一面之词

　　上面两个大的方面都弄清楚了，该结的工程款还是要按时送到。不过，需要注意的是，结中期款的同时，也伴随着基础工程增减项的核对。换句话说，设计师虽然在开工前给出了预算书，但预算总会与工程多少有一些出入，增项减项很正常，但所涉及的金额可不一定是小数目。所以，我的经验是，最好找设计师、监理、项目经理和工长全部到工地，结款的同时也可以做个“期中小结”。

　　我结中期款那天，上述人物悉数到齐。按工长给出的中期结算，工程截至中期，增项和减项之差仅有9元，可以忽略不计。可根据我之前通过工程量的计算，感觉减项应当比增项的金额多出近3000元。设计师阿华也觉得工程的报价不准确，于是我们开始重新计算，结果是，减项的金额比增项要多2400多元！2400元可不是个小数，相当于一部壁挂式空调了。

　　尽管如此，但就现在看来，我还是觉得自己的中期款有点给得太早：结款都一个多星期了，工程进度明显放慢，十来天干的活儿在我看来，最多三天就能完成，看来，斗争还要继续。